海宁金泰公馆公寓部分：12楼为loft公寓（底层为商铺），总建面为23791平米，两幢楼各240套公寓，总计480套公寓；loft公寓主力户型约35~50平，层高4.49米，顶层层高3.6米，得房率高达160%，买一层得二层。开间分为4米、5.8米、7.5米，进深6.57.8米，整体建筑风格为法式，内部户型简约、时尚、实用，均价       ，总价      。随着沪嘉同城效应的推动，目前海宁公寓投资也是一个香饽饽。本项目loft公寓占据海宁未来核心发展城南区，周边同类型房子租金基本达到2500元/月，投资回报较高，收益周期短，可快速变现。【交通介绍】轻轨：杭州-海宁-上海的城际轻轨站年底开工建设，20分钟即达杭州和上海，一步融入国际化大都市；杭州至海宁城际铁路，又称杭州地铁海宁线，总投资约136.11亿元。起于杭州余杭高铁站，之后向东经由站前路、联杭路、人民大道、海宁高铁站、下穿沪杭高铁、学院路、长安镇（高新区）、桑亭路站、周王庙镇、上跨南排河、观潮大道、硖许公路、海州西路进入海宁主城区，经过中国皮革城后沿海州东路至08省道，设终点站碧云站。与杭州地铁1号线临平支线（远期9号线）换乘，线路全长48.18公里，并预留向西延伸至杭州地铁3号线的条件。地铁：规划上海地铁9号线延伸段衔接杭州地铁3号线，5号线，分别连通海宁客运中心，海宁尖山新区，直线驱动海宁房价上涨。海宁融入杭州都市圈又翻开了新的一页，未来地铁的开通将直接改变海宁人的生活，促进海宁房价的上涨。公路：本项目处于沪杭、杭浦、常台三大高速路围合成三角中心区域，北通嘉兴、东连上海、南通杭州，与上海、杭州、嘉兴形成一小时经济圈。杭州绕城高速，嘉绍高速，320国道越境而过，01省道横贯全境，项目所在的区域高速路网贯通全国各大城市。火车站：项目距离海宁火车站直线距离不超过5公里，经海宁火车站直通杭州东站、嘉兴火车站、以及上海松江高铁南站，铁路网相当发达。沪乍杭铁路：作为杭州与上海之间又一条通道，全长80公里，东起上海浦东、西至杭州，沿途经过金山、平湖、海盐、海宁等地，建成后将方便海宁地区与上海浦东以及杭州的快速对接，沪乍杭铁路被列为2017年重点推进项目，计划在2020年前完成建设。航空：距上海浦东机场车程1.5小时、虹桥机场车程1小时、杭州萧山机场车程40分钟；【社区配套】项目周边还有58个大型住宅区，65000多户家庭，将近23万常住人口：中栋金色家园，建筑面积23万㎡，1900户人家6600多人风和丽苑，占地面积22万㎡，4200户人8000多人立德·金桂园，占地面积10万㎡，1100户3800多人新城花园，占地面积26万㎡，2300户8000多人百悦府，占地面积8万㎡，1000户3500多人，公园道1号，占地面积33万㎡，1653户5700多人，中粮壹号院，建筑面积28万㎡，945户3300多人，更有海宁千户大盘120万m²百合新城，65万m²开元名都，20万²东长新苑隔路相望。【综合配套】东北面：金泰城/银泰城/立德金桂苑、富顺新苑、海宁市友谊学校、海宁市青年中心、海宁市人民法院、和平国际大酒店、海宁卫生局、海宁市人民医院、文苑商厦、浙江省海宁卫生学校、浙江省海宁市烟草专卖局、海宁建材家具城西北面：百合新城、海宁朗豪酒店、名力尚府、海州大饭店、海宁市体育中心、豪庭丽晶假日酒店、海宁中国皮革城、兴海时代大楼、皮革城大厦、品牌风尚中心、光华大厦、广隆财富中心、钱江大厦、李善兰公园、建设大楼、海宁市政府东南面：海宁紫薇初级中学、汇高百悦府、海宁江南世家、海宁文苑小学、绿港嘉苑、海宁市抗战史展览馆、宋建荣陶瓷批发仓库、西南面：东长新苑、海宁汽车站、银河商厦、康华医院、星光汇商城、沪浙人力资源服务产业园、海港大厦、风尚大厦、浙江博元名都项目部、中国经编商城北面是享誉全球的海宁皮革城（经营商户8000多家，工作人员近6万人，2007年被评为国家AAAA级商贸旅游景区，秋冬季高峰期每天客流量超过10万人次，2015年交易总额153亿元，是海宁通向世界的重要名片；）皮革城旁边是海宁市政府、市行政中心和人民法院。（激光笔）皮革城往东，项目北面是皮都锦江酒店，海宁朗豪酒店，和平国际大酒店；皮革城南是开元名都大酒店。项目被海宁四大五星级酒店环绕，淡季酒店客房入住率75%左右，秋冬季高峰期入住率较高达到160%。南面是全国较大的经编产业园，整个园区占地面积5.7万㎡，常驻大型企业290多家，企业员工数量达7万多人，经济总量占全国同精编产业的1/3以上。北面虚线是杭海轻轨于2016年8月18号落定的，杭州到海宁的城际轻轨终点站也在这里，整个轻轨线路全场47.7公里，2016年年底动工2020年正式通车；项目边上的站点有皮革城站，海昌路站，浙大校区站，较近的步行15分钟即可到达站点。再加上2022年海宁到上海南站的城际轻轨通车，这里将会是整个海宁的核心交通枢纽，也是整个海宁流动人口较集中的地方。东面有海宁市友谊学校、海宁文苑小学、海宁紫薇初级中学等学校让您的孩子可以在家门口就可以享受优质九年义务教育；另外还有浙江省海宁市烟草专卖局、海宁建材家具城等。
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